将会会出現以下一些潜在性安置房交易的风险性：
家庭主要成员內部将会对拆迁安置房的分派有质疑，万一商议不了，将会每一集提起诉讼到法院处置，最后明确的合法权利人到底是哪个还没有法明确;
无产权的拆迁安置房将会因别的原故导致没法申请办理产权证;
因股票买卖时间悠长，楼价变化概率大，倘若供应方为牟取更大权益，将房屋楼价卖给其他人，并在可以过户交易时优先过户给其他人，那麼购方就非常维持买房目地了，只有挑选觉得债务;
在选择和购买房等候过户的悠长時间内，也是将会产生因供应方本身经济纠纷，导致房屋被债务人申请办理法院被查封。
因此，有证的拆迁安置房自然可以买卖，交易也与一般房屋沒有不同;针对没证的拆迁安置房，要分辨情况，重点注意这好多个难点：
1、调查明确拆迁前的产权特质，倘若拆迁前具备产权证，仅仅拆迁后房产商沒有立即申请办理，倘若有拆迁合同书，尽管不便，但以后還是可以申请办理产权证的;
2、必须要办理公证办理手续，以防日收出現纠纷案件;
3、有些开发设计公司以便增加收益，在拆迁安置房交易后可以出示改名服务项目，适度收一些花费是一种较为好的解决方法。
拆迁安置房的现行政策需要
依据有关政策法规及现行政策的需要，拆迁安置房一般分成两类：
一类是因重特大市政道路工程拆迁住户而修建的配套设施产品房或配购的中便宜产品房。根据有关层面的需要，被按置人得到这种配套设施产品房的，房屋产权归是个人财产，但在获得用权的5年以内不能发售交易。
另一类是因房产开发等要点而动拆迁，动拆迁企业依据别的方法按置或委托按置人选择和购买的中底价产品房。
现钱现在市面上挂牌上市的拆迁安置房，一般是沒有获得产证，或是是不久获得产证，根据规定5年之内限定出让的房子。安置房交易的风险性挺大，乃至沒有确保的。并未去得产证的拆迁安置房，按《合同法》需要，房屋归是房地产，房地产产权以房地产管理单位备案登记为标准，沒有备案登记的，除法律法规独特需要的状况外，不拥有合同法上的产权法律效力。换句话说该类拆迁安置房都还没有获得安全性产权，对外开放售卖不是合理合法的。即使签署附起效的交易协议，期内风险性也甚大。
