1、如何租房屋可靠之互联网平台
走出校园大多数社会新人感受深的就是，再也住不到比宿舍房租更的地方了。在社会上租房，租到可靠的房屋实属不容易，租到好房更是难上加难。如何租房屋可靠呢？租房应该注意什么事项呢？
2.警惕所有图片美观，房子租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这种房屋即使真实存在，房东底价出租也有不为人知的原因。
1.在尚未确认房东真实身份前（诸如房子产权证明、户口本、身份证），不要答应任何出货订金的需要。合法出货订金，需要书面签写合法的收据单，写明收据的作用、金额和时间。
3.区别真伪房东时，电话联系房东第一句话可以如此问：你的房屋租出去了吗？谨记，这里别说出是哪套房屋，假如他们回答租出去了就能挂电话了，说还有其他房屋可看的可能是中介冒充，也会是代理公司，但无论如何，那些都不是你要找的房屋。假如说没租出，直接跟他们约定见面时间和地址，假如说出的地方不是房源页面上显示的地址，也可以挂电话了。
1.要选择合法的、信誉度较高的房子中介机构，一看工商营业执照和税务登记；二看房子经纪备案证书；三看经纪职员资格证书；四看能否提供合法。通过友租房经验的人知道公众对该中介机构的评价，多上网搜索媒体揭秘的租房黑中介信息。
2、如何租房屋可靠之中介
3.要搞了解所租房子是与房东签订合同，直接与房东发生出租关系；还是与中介签定房子出租合同，不与房东直接发生关系。
2.不要过于依靠房地产中介公司，切勿轻信房地产中介职员的随口乱说，必须要实地考察房子环境与有关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。
4.签约时要查询房地产证复印件及房地产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。要紧的一点，需要注意中介公司是不是与原房东签署了房子出租代理合同，合同中是不是有原房东允许中介代办房子出租手续、并代收房租的条约。由于大概中介只不过把房子承租下来，并没告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房子在自己事先不知情的状况下被转租，必然会需要收回房子。如此买家和中介签署的租房合同将变为无效，买家后只能先搬家再去追究中介的责任。
3、如何租房屋可靠之直接找房东
5.假如双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不一样的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不可以要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
2.确认房东的身份证件和户口本，由于目前不少骗子都用假身份证行骗，为了预防伪造，要尽可能争取看到原件。同时，证件越多也越能够帮助帮助自己进行辨认房东真伪。辖区派出所一般都可以为市民提供查看身份证信息服务。
1.打电话确认，可以如此问，请问你是否有房出租啊（别说明具体地方），假如他们自己都不了解是哪套房屋，可能就能鉴别是中介，肯定小心。
3.需要房东出示房子权证书的原件。假如房东出示了产权证，可以记下产权证号等细节，然后去房地局进行查看。假如他们表示刚刚买房尚未获得产权证，那样可以需要看与原产权单位签署的购房合同。此时，建议租房者需要留存房东提供的身份证和房地产证复印件，如此能够帮助出现纠纷时提交证据。据市房地产局有关人士介绍，租房人不可以直接查看房东的房地产证信息，需要和房东一块携带房地产证原件到房地产部门查看房子权的有关信息，以判断证上的信息和房地产部门登记的信息是不是一致。
5.租房者承租时肯定到社区登记，租户只须携带房东到社区那登记一下，真房东还是假房东立刻就能搞了解。
4.通过与房东多接触交谈，侧面察看一下房东对房子的状况和周围的状况是不是知道来确认房东真伪。
7.签订房子出租合同时必须要看了解合同上面所规定的条约，明确出租双方的权利和义务、租期、租金、支付方法、转租、续租和违约责任等。房子交接时必须要把当时的水电气所用字数查清写清，细心检查家用电器、家具的完好程度，清点物品时需要一件件的在合同附件里写了解，注明假如出现问题修理成本由哪个来承担。
6.离开后，可以再返回房子所在地，到房管所、居委会、物业公司，还有向邻居侧面打听房子及房主情况，以分辨真伪房东。
